附註及法律要求之資料及陳述

本帖文及其內容如被視為廣告則本告示適用。

​

本帖文及其所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。本帖文中之影片、相片及繪圖經電腦修飾處理並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀，僅供參考。所述景觀會不時改變。本帖文及影片、相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝置物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在實際落成的住宅物業內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約及交易文件條款為準。且不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證 (不論是否有關景觀)。

​

備註:

​

本廣告/宣傳資料内提述Mid-levels East/「東半山」，以下備註適用：發展項目於分區計劃大綱圖的區域為黃泥涌。「Mid-levels East」/「東半山」」並非發展項目任何部分景觀之描述。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方保留權利更改發展項目的康樂設施及其裝置、裝修物料及設備。詳情請參閱售樓說明書 

​

賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。

​賣方保留權利不時決定及更改示範單位的開放時間。

​

發展項目名稱: One Jardine’s Lookout  (「發展項目」)

​

區域:黃泥涌

​

發展項目的街道名稱及門牌號數：宏德街１號* (*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。)

​

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.onejardineslookout.hk
 
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

​

賣方：富雄投資有限公司 | 賣方的控權公司：英皇國際集團有限公司及英皇物業發展有限公司 | 發展項目的認可人士：鄧文傑 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂鄧黎建築師有限公司 | 發展項目的承建商：正利工程有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：何韋律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：英皇財務管理有限公司 | 盡賣方所知，由發展項目的認可人士提供的發展項目的預計關鍵日期：2024年12月31日。(「關鍵日期」指根據批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。
 
此廣告製作日期：2024年9月26日。